Ihr zuverlässiger Partner für Dachsanierungen
in Ibbenbüren, Osnabrück, Münster und Umgebung

Dächer halten in der Regel über mehrere Jahrzehnte. Wenn der Zeitpunkt gekommen ist, über die Sanierung des Daches nachzudenken, sollten Sie nichts auf die lange Bank schieben.

Weist das Gebäude bereist sichtbare Schäden auf, ist eine weniger aufwendige Sanierung zu moderaten Preisen meist nicht mehr möglich. Beauftragen Sie zeitnah einen Fachbetrieb, lassen sich teure Folgeschäden vermeiden.

Lassen Sie in regelmäßigen Abständen Dachinspektionen durchführen, wird Sie der Fachmann auf notwendige Sanierungsmaßnahmen aufmerksam machen.

Wichtig:
Viele Versicherungen fordern einen Nachweis über die regelmäßige Begutachtung des Daches.

Mit einer notwendigen Sanierung des Daches muss bei Immobilien, die 40 Jahre und älter sind, gerechnet werden. Wurde nicht fachgerecht vorgegangen, können auch jüngere Gebäude zu einem Sanierungsfall werden.

Ob sich eine Reparatur notwendig macht, können Sie an diesen sieben eindeutigen Zeichen erkennen:

• Feuchtigkeit: Wenn Nässe durch das Dach eindringt, wird dies an feuchten Stellen und Wasserflecken an Dämmung oder Dachkonstruktion deutlich.
• Schimmelbildung: Schimmel setzt sich besonders häufig an der Unterkonstruktion und/oder der Dämmung der Durchlattung ab.
• Sturmschäden: Nach einem Sturm kann das Dach massiv geschädigt werden. Wenn die eingedrungene Feuchtigkeit nicht zeitnah entdeckt wird, können umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig werden.
• Zustand der Dacheindeckung: Wenn die Dacheindeckung Sprünge oder Risse aufweist und über einen starken Grünbewuchs verfügt, deutet dies ebenfalls auf Sanierungsbedarf hin.
• Zustand der Unterkonstruktion: Reparaturen sind notwendig, wenn Sie morsche Stellen in der Unterkonstruktion entdecken und das vollständige Dach schief erscheint.
• Dachentwässerung: Funktioniert die Entwässerung des Daches nicht einwandfrei, sind vor allem Flachdächer gefährdet.
• Alter des Daches: Wenn die Dächer ein Alter von 40 und mehr Jahren aufweisen, muss jederzeit mit Verschleißerscheinungen oder auch ernsthaften Schäden gerechnet werden.

Trifft eines dieser Anzeichen auf Ihr Dach zu, sollten Sie sich an einen kompetenten Fachbetrieb wenden und den Zustand der Bedachung fachmännisch prüfen lassen.

Wird ein Dach saniert, verhindern Sie, dass Feuchtigkeit eindringen kann und unbemerkt Schaden entsteht. Weiterhin erhält die Dachkonstruktion eine zusätzliche Leistungsfähigkeit. Der Einsatz von modernen Dämmmaterialien sorgt für eine höhere Energieeffizienz und spart damit langfristig Kosten.

Moderne Dacheindeckungen bieten Ihnen weiteren Nutzen. Wenn beispielsweise Dachsteine aus Beton verwendet werden, lässt sich der eindringende Lärmpegel um bis zu drei Dezibel verringern. Dies wird Ihnen besonders in lärmbelastenden Regionen zugutekommen. Durch den Einsatz hochwertiger Glasuren und Engoben reinigen sich moderne Dachpfannen selbst und die Dacheindeckung lässt die komplette Immobilie attraktiver wirken.

Wenn Sie das Dach sanieren, sorgen Sie für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Planen Sie in absehbarer Zeit die Veräußerung des Gebäudes, profitieren Sie von einer Wertsteigerung. Eine Sanierung des Daches kann sich besonders bezahlt machen, wenn Sie den Verkauf planen.

Ist das Hausdach neu saniert, wird der gepflegte Eindruck der Immobilie zu überzeugen wissen und das Vertrauen der potenziellen Interessenten ist auf Ihrer Seite. Sehen die möglichen Käufer ein gepflegtes Objekt vor sich, sind Sie in der Regel auch bereit, einen höheren Kaufpreis vorbehaltlos zu akzeptieren. Sie werden Ihre Immobilie schnell verkaufen und über das nötige Kapital verfügen können.